“陆主任,赵书记让去他办公室开会。”梁国栋敲门进来道。

“嗯。”陆一伟头也没抬,依然伏案批阅文件。自从上次发生那事后,对梁国栋的影响一落千丈。

陆一伟磨蹭了半天,才拿着笔记本走进赵家林的办公室。

“一伟啊,快坐!”赵家林永远面带微笑,很好地诠释了什么叫“笑里藏刀”,如果初次见面觉得他和蔼易接触,等了解什么人后反而对这种表情极其厌恶。

陆一伟一屁股坐在沙发上,翘起二郎腿点上烟,面无表情盯着墙角盛开的腊梅花。

“一伟啊,今天开个班子会。”赵家林道:“严主任呢身体有病长期请假,董倩她母亲住院要照顾,所以就剩下我们三个人。按照民主集中制的原则,符合法定程序,可以开会。今天的会呢很简单,一是传达省委省府关于开展安全大检查的会议精神,二是研究下明年的工作计划。”

“涉及安全工作,我们高新区不存在,重点说说明年工作计划。前段时间我在外面考察时,顺便去了下其他地方的高新区,那发展的快啊,我们简直不能比。所以啊,我们必须得考虑发展了。”

没想到赵家林也把心思放到了发展上,陆一伟道:“这是好事啊,我也正想与你讨论下此事。”

“哦?”赵家林疑惑地道:“你有什么好的想法吗?可以提出来一起探讨嘛。”

陆一伟这段时间一直在琢磨高新区的发展模式,冒出一个大胆的想法,但还不成熟,没必要急于提出来,道:“暂时还没有。”

“哦。”赵家林若有所思地道:“那我来说说我的想法吧。明年我计划依托齐扬区的工业园区大力度开发建设菜家园,主要还是以地产开发为主。目前已经有四五个地产公司有意来高新区开发,而且都是大手笔。我初略估算了下,至少有20个亿的项目在我们高新区落地,这是好事啊。你觉得呢?”

陆一伟忖度半天道:“赵书记,高新区主要是想尽办法让企业进来,形成产业集聚,规模化发展,成为我省高产能、高科技、高尖端的项目品牌。如果我们把宝贵的土地都搞了房地产开发,是不是背离了我们的发展方向呢?”

赵家林一愣,看了看梁国栋道:“对,你说得没错,高新区的定位就是如此,但没有企业来我们又有什么办法?现在好不容易有地产公司进驻助推经济发展,这也是为我们高新区集聚人流量啊。你想啊,我们把菜家园那块地连片开发成高档楼盘,高新区立马成了黄金宝地,还怕没企业进来吗?”

陆一伟冷笑了下,偏着脑袋道:“赵书记,你的想法没错,通过开发地产来吸引企业前来投资,可你别忘了,我们高新区距离市区还有20公里,城市规划啥时候能延伸到高新区还是个未知数。另外,在我们前面还有齐扬区,那里还有大片的空地,有的甚至还有农田,选择买房的人为什么不选择齐扬区而选择高新区呢?而且,我们周边都是工厂,不再商业核心区,以什么来吸引大批人来我们这里购房?”

陆一伟提出一连串疑问,赵家林有些不高兴地道:“一伟啊,这人的脑袋是活的,我们就要开动脑筋想办法吸引人来。我一开始说了,我们建设的是高档小区,当然是有权有势的人才能买得起。这类人需要的是什么,他们需要安静舒适的环境,惬意宜人的自然风光,而不是车水马龙,成天喇叭响个不停。对于有钱人来说,距离远算什么。至于你所说的商业中心,我们可以自己开发嘛。”

赵家林说完,梁国栋也附和道:“赵书记说得没错,高新区至今是一片荒芜之地,没有人气怎么能带动产业发展?另外,我们高新区交通便利,不到五分钟就到高速入口,据说未来还要在此建新火车站,便捷的交通必然是人们首选之一。还有,菜家园有山有水,我们还可以圈起来打造成避暑山庄,开发成景点,甚至搞成疗养院,如此一来,还发愁没人来吗?”

“很好嘛!”赵家林脸上再次挂上笑容道:“国栋这个意见非常不错,可以这么搞。我们江东市什么都不缺,唯独缺少一处生态休闲观光园,我们要把菜家园后山开发出来,每年夏季搞个什么避暑节、啤酒节、帐篷节什么的,一下子把我们高新区的品牌就打出去了,这个思路非常好,我完全赞成。”

听到此,陆一伟算是明白了,这两人已经提前商量好了,开这个会不过是通知他而已,至于同意不同意无所谓,二比一的选票还有什么争议呢,他那一票完全可以忽略。他笑了笑道:“赵书记,我不是不同意搞地产,但不能把工作重心都放到这上面,而应该想尽办法,千方百计吸引企业到高新区……”

“好啦!”赵家林本来兴致很高,却被不听话的陆一伟屡屡扫兴,一脸不快道:“你是管委会主任,招商引资的事就应该你主抓起来。你来了也差不多四五个月了,也没见你引来一个项目,以后还得加把劲啊。”

见赵家林如此态度,陆一伟懒得与他争论,选择了沉默。

过了一会儿,赵家林对梁国栋道:“国栋,你把你的想法说说吧。”

梁国栋清清嗓子道:“赵书记,我是这么想的,既然要开发菜家园,就要创造一个良好的宜居环境。这里是高档小区,如果夹杂着村民在这里居住,有些不妥。所以我提议将菜家园整体搬迁,新址我也选好了,就搬到马头镇。”


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